常见问题
外国买家
可以。外国人可以在马来西亚购买房产，但需遵守各州政府规定以及最低购房价格限制。在柔佛州，外国人通常需要购买 100万令吉及以上的房产。
房产服务
我们主要代理新山各类房产，包括 有地住宅（Landed）、公寓（Condominium）、店铺（Shoplot）、工厂（Factory）以及投资型房产，适合本地与海外买家。
新加坡买家
有的。我们的许多客户来自新加坡，我们会协助整个购房流程，包括 房产筛选、法律手续、贷款咨询以及跨境购房流程指导。
房产投资
可以。我们会提供 市场趋势、价格比较、租金回报率分析以及长期增值潜力评估，帮助客户做出更明智的投资决策。
新山与新加坡经济联系密切，近年来基础建设不断发展，加上房价相对新加坡更具吸引力，因此被许多投资者视为具有潜力的投资城市。
租金回报率取决于房产类型、地点以及市场需求。一般来说，新山部分地区的租金回报率大约在 3% 至 6% 之间。
购房流程
一般从签署买卖合约（SPA） 到完成交易大约需要 3至4个月，具体时间取决于银行贷款批准以及法律文件处理进度。
贷款与融资
可以，一些马来西亚银行会为外国买家提供房屋贷款。不过贷款比例和条件会根据银行及买家的财务情况而有所不同。
马来西亚公民购买首两套房产一般可获得 最高90%贷款，而外国买家通常贷款比例会较低，具体取决于银行政策。
费用与税务
需要。出售房产时可能需要缴纳 房地产盈利税（RPGT），税率取决于持有年限以及业主身份。
房产产权
永久地契（Freehold） 是永久产权，而 租赁地契（Leasehold） 一般为固定年限，例如99年。
土著单位（Bumi Lot） 是保留给土著买家的房产，而 非土著单位（Non-Bumi Lot） 通常可以由非土著或外国买家购买（需符合相关规定）。